جنوب ريدج تاور 6: دليل شامل للشقق في داون تاون دبي

يُعد برج جنوب ريدج 6 من أبرز الأبراج السكنية في داون تاون دبي، حيث يجمع بين الإطلالة على معالم المدينة والتصميم العصري ضمن مشروع طورته إعمار العقارية. يوفر البرج 185 وحدة سكنية متنوعة المساحات، مع إيجارات سنوية تبدأ من 125,000 درهم إماراتي.

عدد الوحدات: 185 ·
عدد الطوابق: 44 ·
إيجار سنوي متوسط: 187,000 درهم إماراتي ·
إيجار سنوي أدنى: 125,000 درهم إماراتي ·
الموقع: وسط دبي

يلخص الجدول التالي أهم المعلومات حول برج جنوب ريدج تاور 6 للمقارنة السريعة.

South Ridge 6 is a high-rise residential tower standing 144.9 m / 475 ft. tall.

— Bayut، بوابة عقارية

ما هو برج جنوب ريدج 6؟

جنوب ريدج تاور 6 هو برج سكني بارز يقع في داون تاون دبي، ضمن مجمع جنوب ريدج الذي يضم ستة أبراج متكاملة. طوّر هذا المشروع شركة إعمار العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات (Bayut).

يتميز البرج بارتفاعه البالغ 144.9 متر، ويتألف من 44 طابقاً فوق الأرض تضم 185 وحدة سكنية بتصاميم متنوعة (Bayut). صمم الهيكل والتصميم المعماري كل من Arif and Bintoak، اللتين اشتهرتا في مشاريع إعمار المتعددة.

South Ridge, a premium residential complex in Downtown Dubai, redefines urban living with its elegant apartments, breathtaking views, and a wealth of amenities.

— Sales N Lease، موقع عقاري

تاريخ البناء والموقع

بدأ بناء البرج عام 2005 وانتهى في 2008، مما يعني أن المبنى يتمتع بعمر تشغيلي يزيد عن 16 عاماً (Bayut). يقع البرج على مسافة مشي من برج خليفة ودبي مول، اللتين تُعدان من أبرز معالم المدينة.

عدد الطوابق والوحدات

يحتوي البرج على 44 طابقاً فوق الأرض تضم 185 وحدة سكنية (Bayut)، مع ملاحظة أن بعض المصادر تشير إلى وجود 188 وحدة في إصدارات سابقة من البيانات.

ما يعنيه هذا: مجمع جنوب ريدج يوفر خيارات واسعة للسكان، مع الحفاظ على طابع كل برج بشكل مستقل.

أين يقع جنوب ريدج تاور 6؟

يقع البرج في منطقة داون تاون دبي، المعروفة أيضاً بـ “وسط المدينة”، وهي واحدة من أكثر المناطق جاذبية في الإمارة. يتميز الموقع بقربه من عدة معالم رئيسية.

في وسط دبي

يتميز موقع البرج بإطلالات مباشرة على برج خليفة والنافورة الموسيقية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة (Sales N Lease).

قرب المعالم

• برج خليفة: على مسافة مشي
• دبي مول: 11 دقيقة بالسيارة (Bayut)
• قريب من المدارس والسوبرماركت والمرافق الطبية (Bayut)

ما هي مواصفات الشقق في جنوب ريدج 6؟

تقدم شقق جنوب ريدج تاور 6 مساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة، من الأزواج الصغيرة إلى العائلات الكبيرة. جميع الشقق مزودة بأرضيات خشبية ومطابخ مجهزة بالكامل.

أنواع الشقق

توفر الشقق ثلاثة أنواع رئيسية تختلف في المساحات والإطلالات.

المرافق الداخلية

تشمل المرافق الداخلية للشقق نوافذ زجاجية كبيرة، مكيفات مركزية من إعمار (Bayut)، مع توفر غسالة ومجفف في الوحدات (Blueground). كما تتوفر شقق مفروشة للإيجارshort_term (Blueground).

ما يعنيه هذا: الفجوة بين 915 و2101 قدم مربع تعني أن شقة الـ 3 غرف نوم توفر ضعف المساحة تقريباً، مع إطلالات تستحق السعر الإضافي.

ما هي أسعار الإيجار في جنوب ريدج تاور 6؟

تتفاوت أسعار الإيجار حسب حجم الشقة وموقعها داخل البرج، لكنها تظل تنافسية مقارنة بأسعار العقارات في داون تاون دبي بشكل عام.

إيجارات سنوية

يبدأ الإيجار السنوي من 125,000 درهم إماراتي، مع متوسط يصل إلى 187,000 درهم (Property Finder). بعض الوحدات المعروضة للإيجار خالية من رسوم التشيلر (Luxury Property).

متوسط الأسعار

بالمقارنة مع متوسط الإيجارات في دبي، تُعد أسعار جنوب ريدج تاور 6 معقولة بالنسبة للموقع. على سبيل المثال، شقة 2 غرفة نوم مع غرفة دراسة متوفرة بأسعار تنافسية (Luxury Property).

ما يعنيه هذا: للسكان الباحثين عن سكن في وسط دبي، هذا البرج يوفر نقطة دخول بأسعار أقل من كثير من المشاريع المجاورة.

ما هي المرافق في برج جنوب ريدج 6؟

يوفر البرج ومجمع جنوب ريدج مجموعة شاملة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية للسكان.

مركز لياقة بدنية

يضم البرج صالة رياضية حديثة، ملعب سكواش، ملعب بدمينتون، مع محاكي غولف وغرفة بيلياردو (Bayut). كما تتوفر غرفة بخار للاسترخاء.

مرافق خارجية

• مسبح خارجي (Bayut)
• صالة ألعاب بلياردو (Bayut)
• مسرح مصغر ومنطقة أطفال مع بركة سباحة صغيرة (Bayut)
• صالة مجتمعية ومساحة متعددة الأغراض للمناسبات (Bayut)

ما يعنيه هذا: تنوع المرافق يجعل البرج خياراً جذاباً للعائلات والأفراد على حد سواء.

الأسئلة الشائعة